ユニハイム西宮II

  • 兵庫県西宮市東町一丁目

  • / 今津駅 徒歩15分

  • 1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
2,480万円
24.6万円/㎡
相場
3,028万円
30.0万円/㎡
1,552
2,536
3,520
4,504
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,520万円
25.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ユニハイム西宮II
2,480万円（24.6万円/㎡）/ 5階 / 100.99㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,480万円24.6万円5階 100.99㎡ 4LDK東
2025/10/092,280万円27.7万円6階 82.43㎡ 4LDK東
2025/07/222,580万円25.5万円5階 100.99㎡ 4LDK東
2024/05/142,080万円28.4万円7階 73.31㎡ 3LDK東
2024/05/112,980万円29.5万円7階 100.99㎡ 4LDK南
2024/02/282,380万円23.6万円7階 100.99㎡ 4LDK南
2024/02/072,680万円26.5万円7階 100.99㎡ 4LDK南
2023/12/212,180万円29.7万円7階 73.31㎡ 3LDK東
2023/11/252,190万円21.7万円5階 100.99㎡ 4LDK東
2023/09/102,280万円31.1万円7階 73.31㎡ 3LDK東
2023/08/242,380万円32.5万円7階 73.31㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ユニハイム西宮II
西宮市東町一丁目
今津駅15分 2,480万円24.6万円100.99㎡4LDK5階 / 7階建 東1983年39戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,550万円20.2万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2025/10/20メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,980万円20.4万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2025/07/07ロイヤルヴィラ苦楽園
西宮市苦楽園五番町
夙川駅31分 2,880万円24.0万円119.94㎡4LDK4階 / 3階建 南東1979年52戸RC
2025/10/20進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円23.2万円90.03㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1979年55戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2023/08/24越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 1,750万円18.4万円94.92㎡3LDK4階 / 4階建 西1980年24戸RC
2024/03/25苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 2,400万円26.9万円89.13㎡4LDK3階 / 7階建 南1982年3戸RC
2024/08/20パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,280万円22.6万円100.92㎡4LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/10/20ライオンズマンション仁川
西宮市仁川町五丁目
仁川駅11分 1,480万円19.5万円75.78㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年20戸RC
2025/05/16イトーピア甲陽園C棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅17分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/06/16イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2025/10/01藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 1,800万円22.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2024/05/11サンロイヤル上甲東園A棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2025/05/08サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2025/10/20サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で44.1%上昇、西宮市では52.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は西宮市の平均と比較して32.6%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
32.7万円/㎡
前年比+44.1%
西宮市
36.5万円/㎡
前年比+52.6%

マンション概要

マンション名ユニハイム西宮II
所在地兵庫県西宮市東町一丁目
交通今津駅徒歩15分
築年月1983年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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